내 집을 마련할 때 누구나 주택담보대출(주담대)을 알아봅니다. 주담대를 받기 위해 필요한 서류가 몇 가지 있는데요. 이런 필수 서류가 필요한 이유는 소득과 집값에 따라 대출액이 달라지고 신용도 등을 정확히 파악하기 위해서라고 하는데요. 아래에서 자세하게 주택담보대출의 필요서류를 알아보겠습니다.
<목차>
주택담보대출 필요 공통 서류
1. 신분증 사본 (주민등록등본상 가족 모두)
2. 인감증명서, 인감도장
3. 주민등록등본 (뒷자리까지 포함)
4. 주민등록 초본 (과거 이력 전부 포함)
5. 가족관계 증명원
6. 미성년자가 있는 경우 자녀 명의 기본증명서 상세
7. 전입세대 열람표 (구입하는 주택 건물 주소지)
8. 건강보험자격득실 확인서
9. 국세 및 지방세 납입증명서
10. 매매계약서 또는 등기권리증
주민등록등본 및 초본과 가족관계 증명원, 자녀 기본증명서 등은 온라인 정부24에서 무료 발급이 가능합니다.
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주담대 소득증빙서류
1. 직장 재직자 : 재직증명서, 근로소득원천징수 영수증 2년 치 (회사 직인 날인 필수)
2. 자영업자 및 사업자 : 사업자등록증 사본, 소득증명 증명원 2년 치
3. 소득증빙이 안 되는 경우 : 신용(체크) 카드 소득공제용 사용내역 확인서
소득증빙서류는 자영업자인 경우에 세무서 및 주민센터에서 발급 가능하며 소득공제용 사용내역 확인서는 카드사와 홈텍스에서 발급하실 수 있습니다.
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지금까지 주택담보대출(주담대) 필요서류 및 소득증빙서류를 알아봤습니다. 주담대 금리 관련 추가적으로 궁금하신 점 및 양도소득세 관련 정보는 상단의 글을 참조하시면 도움이 됩니다.
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