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모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 (13)

(2022년 12월 발표) 다주택자 취득세, 양도세 중과 완화 최신

모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 스마트플래닛 2022. 12. 21. 17:58

2022년 12월 21일 수요일 행정안전부는 다주택자 취득세 중과, 양도세 중과 완화 안을 발표했습니다. 취득세는 주택을 구입할 때 내는 세금인데요. 앞으로 조정대상지역과 비조정대상지역에서 어떤 변화와 차이가 있는지 자세히 알아보겠습니다. 다주택자 취득세 중과 완화 안 다주택자에 대한 취득세 중과는 지난 2020년 8월 주택 투기 억제를 위해 도입 되었습니다. 최고 세율이 12%로 과도하다는 비판이 있었지만 문재인 정부 때 급등한 부동산과 집값을 잡기 위해 도입된 바있는데 최근 경기 위축과 주택거래 침체, 절벽으로 인한 세수 감소 등으로 다시 다주택자 취득세 중과가 완화되었습니다. 기존 다주택자 취등록세 중과 세율은 다음과 같습니다. 구분 1주택 2주택 3주택 4주택이상 및 법인 조정대상지역 1~3% 8..

2022년 최저 연 3%대 고정금리 안심전환대출 신청방법

모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 스마트플래닛 2022. 11. 4. 14:48

2022년 최저 연 3%대 고정금리 안심전환대출 신청방법 최근 시중은행 주택담보대출(주담대) 금리가 연7%를 넘어가며 많은 분들이 저렴한 금리+고정금리를 이용할 수 있는 안심전환대출을 찾고 계신데요. 최저 연 3.7%에서 최고 연 4% 고정금리로 이용할 수 있는 안심전환대출의 신청일, 신청방법, 신청대상 등에 관하여 자세히 알아보겠습니다. 안심전환대출이란? 한국주택금융공사 HF에서 제공하는 주택담보대출입니다. 기존 고금리 변동형, 혼합형 대출을 저금리 고정형으로 전환하여 가계부채의 질을 개선하기 위해 2019년부터 시작되었습니다. 2022년 최저 연 3%대 고정금리 이번 2022년 11월 7일부터 시작하는 2단계 안심전환대출은 지난 1단계(기존)보다 자격요건을 완했습니다. 자격요건 주택 가격 4억에서 6..

LTV 뜻 DTI 뜻 차이는?

모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 스마트플래닛 2022. 11. 4. 14:21

LTV 뜻 DTI 뜻 차이는? 집을 구입하고자 대출을 받아야 할때 자주 나오는 용어가 바로 LTV 와 DTI 입니다. 이 두 단어는 주택담보대출을 받을 때 제한을 두기위해 생겨났다고 하는데요. 자세한 LTV와 DTI 의 뜻과 차이를 알아보도록 하겠습니다. LTV 란? Loan To Value Ratio LTV는 내가 보유한 자산 대비하여 얼마나 대출을 받을 수 있는지 나타내는 비율입니다. DTI 란? Debt To Income Ratio 소득 대비 얼마나 대출을 받을 수 있는지 나타내는 비율입니다. LTV 와 DTI 차이는? DTI가 대출을 받는 사람의 소득을 기준으로 대출 가능한 금액을 결정한다면 LTV는 주택의 가격에 대하여 대출이 얼마나 가능한지를 나타내기 때문에 차이가 있습니다.

윤석열 정부 부동산 다주택자 양도소득세 중과│1세대 1 주택 비과세│일시적 2 주택 비과세 기간 완화 내용 총 정리

모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 스마트플래닛 2022. 5. 11. 11:52

윤석열 정부 부동산 다주택자 양도소득세 중과 1세대 1주택 비과세 일시적 2주택 비과세 기간 완화 내용 총 정리 윤석열 정부가 5월 10일 출범하였습니다. 첫 번째 부동산 정책 공약 중 하나였던 다주택자 양도소득세 중과가 한시 배제되는 등의 소득세법 시행령 개정사항이 5월 10일부터 시작되었습니다. 이 뿐만 아니라 1가구 1주택자 비과세, 일시적 2주택자의 비과세 기간이 완화된 내용도 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이번 개정안은 납세자, 즉 국민에게 유리한 개정으로 바뀐 것이 특징입니다. 먼저 다주택자의 양도소득세 중과 한시 배제 내용을 알아보겠습니다. 1. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 그동안 다주택자가 주택을 매도하려면 기본세율과 함께 중과되는 세금을 내야 했습니다. 조정지역의 2 주택자는..

대성에너지(117580) 주가 전망 목표주가 배당금 얼마?

모두의 생활정보/부동산, 주식 정보 스마트플래닛 2022. 4. 28. 15:02

대성에너지 주가 전망과 배당금에 대하여 알아보겠습니다. 대성에너지(117580)는 가스 유틸리티 기업입니다. 최근 우크라이나와 러시아 전쟁 관련 가스 관련 테마주로 급등하여 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 주가 전망과 목표주가 그리고 배당금에 관한 정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대성에너지 기업분석 대표 : 김영훈, 윤홍식 기업구분 : 중견기업 주식 구분 : 코스피 업종 : 연료용 가스 제도 및 배관 공급업 사업 : 도시 가수 공급 설립일 : 2009년 10월 1일 상장일 : 2010년 12월 24일 시가총액 : 4469억 시가총액 순위 : 코스피 384위 현금배당수익률 1.83% 대성에너지 기업개요 대성에너지는 2009년 10월 대성홀딩스(주)로 부터 물적 분할하여 도시가스 제조 및 공급을 주..

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