LTV 뜻 DTI 뜻 차이는?
집을 구입하고자 대출을 받아야 할때 자주 나오는 용어가 바로 LTV 와 DTI 입니다. 이 두 단어는 주택담보대출을 받을 때 제한을 두기위해 생겨났다고 하는데요. 자세한 LTV와 DTI 의 뜻과 차이를 알아보도록 하겠습니다.
LTV 란?
Loan To Value Ratio
LTV는 내가 보유한 자산 대비하여 얼마나 대출을 받을 수 있는지 나타내는 비율입니다.
DTI 란?
Debt To Income Ratio
소득 대비 얼마나 대출을 받을 수 있는지 나타내는 비율입니다.
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LTV 와 DTI 차이는?
DTI가 대출을 받는 사람의 소득을 기준으로 대출 가능한 금액을 결정한다면 LTV는 주택의 가격에 대하여 대출이 얼마나 가능한지를 나타내기 때문에 차이가 있습니다.
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